3 pièces

• 77m²

• 2 chambres

Haguenau (67500) • Appartement

205 000 €

Appartement

3 pièces

77m²

 • 77m²

• 2 chambres

HAGUENAU (67500)

205 000 €

Ou 798 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Ce superbe duplex de 3 pièces, situé au dernier étage d'une petite copropriété, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Idéalement situé à seulement 4 km du centre-ville de Haguenau, dans un environnement calme, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. Deux terrasses parfaitement orientées prolongent cet espace, offrant un véritable havre de paix. Ce niveau comprend également une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres chaleureuses et un espace bureau apportent une grande fonctionnalité et une atmosphère paisible. Pour un confort maximal, ce bien dispose également d'un garage, d'une place de parking privative et d'une cave. Cet appartement allie le calme d'un cadre recherché à la proximité des commodités. Ne tardez pas à venir visiter ce duplex d'exception. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site Pour plus d'informations, contactez Adèle NAGEL (agent commercial RSAC 933 038 861 Strasbourg) false Cette annonce vous est proposée par NAGEL Adèle - - N°RSAC: 933038861, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de STRASBOURG
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 120 et 1 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

167 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 205 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 195 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.13%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 9
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1679

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