Sur le plateau de la Croix-Rousse. Carole DESPORTE vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce bel appartement de type canut de 48m² utiles dont 40m² en loi Carrez, situé à deux pas de la place Bertone et de toutes les commodités (commerces, restaurants, animations, métro, bus..).
L'emplacement, la luminosité et le cachet sont les principaux atouts de ce canut situé au 3ème étage d'un immeuble du début du XXème siècle très bien entretenu et sécurisé avec interphone.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie de 26m² avec une belle hauteur sous plafond, d'un espace cuisine aménagé ouvert sur le séjour, d'une chambre en mezzanine à 1,71m sous plafond, d'une salle de douche et d'un WC. Un très beau bien à saisir rapidement! Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 431 euros soit 35 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Carole DESPORTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 064 837 Greffe de LYON) (réf. 573426 ) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 820 et 1 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
249 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 249 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 10/12/2024 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830032092814
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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