5 pièces

• 98m²

• 3 chambres

Saint Georges sur Cher (41400) • Maison

195 000 €

Maison

5 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

SAINT GEORGES SUR CHER (41400)

195 000 €

Ou 759 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située à Saint-Georges-sur-Cher (41400), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal proche des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. La maison, construite en 1974, s'étend sur un terrain de 1648 m² sans mitoyenneté. À l'extérieur, on retrouve deux places de parking, une véranda lumineuse de 20m², une piscine de 10*5 avec un abri basculant et démontable, un garage, un atelier, un chalet, deux abris de jardin, le tout agrémenté d'un portail automatisé. À l'intérieur de cette demeure de 98 m², la pièce à vivre spacieuse de plus de 40m² saura vous séduire. Vous découvrirez également trois chambres, deux toilettes, une salle d'eau, une lingerie, ainsi qu'un entresol sur la totalité de la maison. L'ensemble est équipé de double vitrage, de la fibre, et offre un confort moderne et pratique. Idéal pour une famille recherchant espace, luminosité et tranquillité, ce bien saura répondre aux attentes des acquéreurs en quête d'une maison parfaitement entretenue et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe OLLIVIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520 326 034
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 100 et 4 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 et 4 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

275 kWH/m².an

Émissions

66 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 195 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 1396879

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37150 CIVRAY DE TOURAINE
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Siren : 520326034
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