4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Gentilly (94250) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

GENTILLY (94250)

499 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 6e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

VESTER Immobilier a le plaisir de vous proposer – EN EXCLUSIVITE – CENTRE VILLE GENTILLY : dans une très agréable copropriété de 2012, un appartement de 80 m² au dernier étage aménagé en duplex avec un balcon de 10 m² et une terrasse de 23 m². Cet appartement saura vous séduire par sa vue dégagée, son calme, sa distribution et sa luminosité. Ce bien bénéficie de grandes portes fenêtres dans toutes les pièces permettant d'accéder directement soit au balcon, soit à la terrasse. Une entrée permet de desservir : un agréable espace de vie se composant d'un séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur le balcon de 10 m², une chambre avec sa salle de douche et au 6eme et dernier étage, 2 chambres avec une salle de bains et la terrasse de 23 m² Idéalement placé, vous serez à pieds : à 3 min du centre-ville, à 5 min toutes les écoles (Saint joseph, Gustave Courbet ou Rosa Parks), à 2 minutes des bus ( 57, 125, 184), à 5 minutes de la station de métro ligne 14 « Hôpital Bicêtre », à 12 minutes du RER B « Gentilly » et à 14 minutes du tram 3 station « Stade Charlety ». Parking possible.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

65 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 60
  • Charges prévisionnelles : 3 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : EB1-1602

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48 rue Sarrette 75014 Paris
75014 Paris 14ème
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