2 pièces

• 57m²

• 1 chambre

Marseille 6e (13006) • Appartement

224 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

57m²

 • 57m²

• 1 chambre

MARSEILLE 6E (13006) | Vauban

224 000 €

Ou 872 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

C'est en exclusivité que mymarseille vous propose ce grand appartement de type 2, idéalement situé rue Falque et transformable en T3. Au troisième étage sans ascenseur et entièrement rénové il s'articule de la façon suivante : Hall d'entrée, Cuisine équipée avec plan de travail en béton ciré, séparée du Séjour par un mange debout. Salle de bain spacieuse avec baignoire, double vasque, et toilettes suspendues. Grande chambre. Cet appartement lumineux, sur cour et au calme absolu, d'une surface de près de 57m2 pourrait évoluer et se transformer en type 3. Les sols : Tomettes pour le charme de l'ancien, Parquet massif ipé pour le côté pratique et chaleureux Jonc de mer pour le confort. De nombreux rangements d'origine en hauteur allient charme et côté pratique. Cerise sur le gâteau un cellier sur le palier (environ 5m2 à partager avec le voisin de l'étage). On aime : Sa rénovation La hauteur sous plafond Le quartier Proche de toutes les commodités du centre ville (restaurants, transports en commun, parking), au calme et lumineux cet appartement n'attend plus que vous. Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille Réf. annonce : 47277
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 120 et 1 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

322 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 224 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 865 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : PIC-47277-A

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35 RUE SAINT JACQUES 13006 MARSEILLE France
13006 Marseille 6ème
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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