Lille (59800) • Immeuble

647 000 €

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Immeuble

LILLE (59800) | Centre-ville - Euralille

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Descriptif du bien

  • Digicode : Digicode

À seulement 5 minutes à pied du métro Cormontaigne et idéalement situé près des grands axes, cet immeuble en parfait état et idéal pour un investisseur. Au rez-de-chaussée, deux grands garages déjà loué (110€ chacun). Chaque étage accueille un appartement T3 aux superficies généreuses : 1er étage : 61,3m² loué (770€ CC) 2e étage : 63,4m²loué (960€ CC) 3e étage : 74,5 m² loué (990€ CC) chaque logements disposent d'un compteurs indépendants Ce bien est complété par une grande cave, une cour, une chaufferie et un local poubelle. Rentabilité brut d'environ 6%
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

285 kWH/m².an

Émissions

62 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

62 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 647 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 620 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.35%

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : AMXT-SL290

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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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