6 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Epron (14610) • Maison

569 000 €

Maison

6 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

EPRON (14610)

569 000 €

Ou 2 217 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Votre agence CASA vous propose à la vente, sur la commune d'Épron, aux portes de Caen, dans un environnement calme et agréable, cette belle maison individuelle de 150 m2 en parfait état général. Elle saura vous séduire par ses grands volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux de plus de 50 m2, avec de grandes baies vitrées. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et conviviale. Vous y trouverez également une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC séparé et de nombreux rangements. À l'étage, un vaste palier pouvant faire office de bureau dessert trois grandes chambres et une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. La maison est implantée sur une parcelle de 700 m2, offrant un jardin agréable et entièrement clôturé. Un garage carrelé complète ce bien. Idéalement située, cette maison combine le calme et la proximité directe de Caen, avec toutes les commodités à proximité. **À VISITER SANS TARDER** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 143 et 2 899 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 143 et 2 899 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

156 kWH/m².an

Énergie finale

146 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 569 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 299

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120 rue Saint-Jean 14000 CAEN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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