2 pièces

• 38m²

• 1 chambre

Gretz Armainvilliers (77220) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

38m²

 • 38m²

• 1 chambre

GRETZ ARMAINVILLIERS (77220)

161 200 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cet appartement de 2 pièces, proche du centre ville et à seulement 5 minutes de la gare. Il est situé au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble en meulière et vous séduira par sa belle décoration et son état général irréprochable. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée et séjour/ salle à manger lumineux, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre avec placard donnant côté jardin. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Vous bénéficierez également d'une cave ajoutant une surface de stockage non négligeable et d'un digicode pour plus de sécurité. Ce bien est proche de toutes les commodités : écoles (École maternelle et primaire Georges Travers, École primaire Leclerc, Collège Hutinel, Lycée polyvalent Clément Ader), boulangeries, supermarchés, pharmacies et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien sans travaux, dans un cadre de vie agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet Gretz Armainvilliers pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 770 et 1 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

136 kWH/m².an

Énergie finale

314 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 161 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 14
  • Charges prévisionnelles : 920 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

GUY HOQUET IMMOBILIER GRETZ
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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 6474

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GUY HOQUET IMMOBILIER GRETZ
28 30 RUE DE PARIS 77220 Gretz Armainvilliers
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