6 pièces

• 160m²

• 3 chambres

Roumagne (47800) • Maison

190 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

160m²

 • 160m²

• 3 chambres

ROUMAGNE (47800)

190 000 €

Ou 740 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

33140 BEGUEY MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN 33140 BEGUEY MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN Maison en pierre avec jardin proche de Cadillac, mitoyenne d'un côté. Charmante maison d'environ 160 m² habitables, située dans un hameau calme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine spacieuse de 28 m², d'un séjour de 43 m² avec cheminée, d'un cellier de 19 m², d'une salle d'eau et de WC séparés. Côté nuit, à l'étage, 3 belles chambres de 29, 17 et 10 m², ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Chauffage au gaz, assainissement collectif. Travaux à prévoir: isolation, double vitrage. À l'extérieur, un jardin vous attend avec une cour et un appentis. Proche de Cadillac, de la gare de Cérons avec un accès rapide pour Bordeaux et l'autoroute à 10 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 766 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 766 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

199 kWH/m².an

Énergie finale

194 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 190 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 05/01/2025
Référence : 85488063

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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