3 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Lagny sur Marne (77400) • Maison

Maison

3 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

LAGNY SUR MARNE (77400) | Tassigny - Leclerc

299 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Cyrille Gache vous propose : D'installer votre famille dans un quartier très calme de Lagny, à proximité des bords de marne et proche de toute commodité. la maison est indépendante sur une parcelle de 450m2 environ. au rez-de-chaussée, un garage pour 2 voitures et un espace buanderie. A l'étage, 1 cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les combles sont aménageables ! l'extérieur est très arboré et permettra aux petits comme aux grands de profiter des belles journées ensoleillées. Vous commencez à vous projeter ? contactez-moi pour en savoir + et nous fixerons une visite sur place si l'intérêt est confirmé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Gache EI (ID 65570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 790 et 2 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

385 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1658525

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64210 SAINT-MAUR-DES-FOSSES
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