3 pièces

• 57m²

• 2 chambres

Saint Mande (94160) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

57m²

 • 57m²

• 2 chambres

SAINT MANDE (94160)

650 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

SAINT MANDÉ - 57 m2 - Rue Allard L'agence Laforêt Arsenal, vous présente un appartement traversant de 57 m2 au 3ème étage sans ascenseur, lumineux et calme, qui bénéficie de prestations de qualité et d'une excellente distribution des pièces. Une entrée spacieuse desservant, une cuisine fermée et équipée donnant sur cour, une chambre principale, une salle de bain, un WC indépendant. Le double salon, véritable coeur de l'appartement, est baigné de lumière grâce à son exposition sud/est, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de moulures élégantes. Ce salon peut également être réaménagé pour créer une seconde chambre si besoin, afin de répondre aux attentes de certains acquéreurs cherchant un bien avec deux chambres. Une cave complète ce bien. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 174 et 37 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 174 et 37 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

144 kWH/m².an

Émissions

90 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

90 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 620 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.84%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 12
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4869

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23 BD HENRI IV 75004 PARIS 4EME
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