3 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Choisy le Roi (94600) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

CHOISY LE ROI (94600) | Centre-ville - Parc Prairie - Hautes Bornes

275 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Charmant T3 avec un remplacement de parking à Choisy-le-Roi. Calme, résidentiel et idéalement situé. Situé passage DONG – DA, ce 3 pièces de 62,14 m² avec un parking allie confort, tranquillité et proximité avec les commodités. Ce logement, bénéficie d’une vue dégagée ou vous pourrez profiter d’une terrasse agréable pour vos moments de détente. Il dispose d’un espace spacieux optimisé qui sera faire le plaisir d’une famille. Il est lumineux et se compose de deux chambres, une salle de bain, un toilette indépendant et des rangements. Vous pourrez également profiter d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La localisation est stratégique car à seulement 468 m de la station RER C qui sera idéal pour vos déplacements quotidiens. Il est dans un environnement très calme et résidentiel. Il se trouve dans un bon état général avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants dans toutes les pièces de l’appartement. Aucuns gros travaux à prévoir, vous pouvez vous y installer immédiatement. Ce bien rare allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Une opportunité pour un investissement ou une résidence principale. 275 000 € (frais d’agence inclus) Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 890 et 1 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

178 kWH/m².an

Énergie finale

77 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 5500VEN

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