4 pièces

• 69m²

• 3 chambres

Cagnes sur Mer (06800) • Appartement

299 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

69m²

 • 69m²

• 3 chambres

CAGNES SUR MER (06800) | Le Vallon des Vaux - La Campanette - Montaleigne

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Cagnes sur Mer, en dernier étage traversant et plein sud, ce 4P à rénover situé au cœur du val Fleuri saura vous séduire pour son emplacement proche de toute commodités et écoles à deux pas ( 100m ). Le Val Fleuri un quartier connu des Cagnois actif et stratégique pour les familles, supermarchés écoles primaires et collège ainsi que conservatoire à pied. L'appartement se décompose ainsi, une entrée desservant à droite la cuisine et les rangements type placards, puis un couloir distribuant le salon et les chambres, toutes les baies vitrées donnant sur un grand balcon plein sud sans aucun vis à vis du fait de son dernier étage, travaux de rénovation à prévoir, devis fournis. Toutes propositions cohérente sera étudié avec sérieux, accompagnement pour votre financement avec mon partenaire Meilleurs Agence Nice Jean Médecin, contactez Magalie Une cave complète ce bien et possibilité du garage en sus du prix. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2080 euros et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin NAVAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 501269906
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 170 et 1 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

54 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 120
  • Charges prévisionnelles : 2 080 € / an
  • Procédure en cours : Oui (En savoir plus)
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : 1392624

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06270 VILLENEUVE LOUBET
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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