Cagnes sur Mer, en dernier étage traversant et plein sud, ce 4P à rénover situé au cœur du val Fleuri saura vous séduire pour son emplacement proche de toute commodités et écoles à deux pas ( 100m ).
Le Val Fleuri un quartier connu des Cagnois actif et stratégique pour les familles, supermarchés écoles primaires et collège ainsi que conservatoire à pied.
L'appartement se décompose ainsi, une entrée desservant à droite la cuisine et les rangements type placards,
puis un couloir distribuant le salon et les chambres, toutes les baies vitrées donnant sur un grand balcon plein sud sans aucun vis à vis du fait de son dernier étage, travaux de rénovation à prévoir, devis fournis.
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Une cave complète ce bien et possibilité du garage en sus du prix.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2080 euros et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 299 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin NAVAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 501269906 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 170 et 1 630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
249 kWH/m².an
Émissions
54 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
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F
G
E
Émissions
54 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 299 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 10/12/2024 |
Mis à jour: 12/12/2024
Référence : 1392624
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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