Maison

7 pièces

300m²

 • 300m²

• 3 chambres

PITHIVIERS (45300)

425 000 €

Descriptif du bien

A seulement 80 km de Paris et 6 kilomètres de Pithiviers, maison ancienne (fin XIX ème) atypique totalement et récemment restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur environ 300 m² et deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée avec un couloir menant à la partie habitation principale (aile est), un grand bureau-salon ou chambre avec wc, une seconde entrée, une salle à manger-salon avec cheminée en pierre, une cuisine moderne, indépendante et équipée avec accès directe au jardin, une arrière-cuisine, une chaufferie et dans l'aile ouest : une grande salle de réception billard (70 m²) avec bar et salon avec cheminée ainsi qu'une cave voûtée; au premier étage (aile ouest), un palier aménagé en salon desservant deux suites (dont une avec accès à une grande terrasse) avec chacune une salle d'eau et wc. Cette demeure dispose également: d'une grande dépendance avec un accès indépendant de la maison principale offrant sur environ 100 m² et deux niveaux : au rez-de-chaussée, une salle en partie restaurée avec à l'étage une grande pièce facilement aménageable en plusieurs chambres et salle d'eau avec accès au jardin; d'un atelier, d'une piscine et d'un parc clos d'environ 2000 m². Environnement calme et agréable, proche de toutes les commodités (gare à Malesherbes à 17 km avec liaisons régulières pour et depuis Paris). DPE réalisé le 28/6/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1680 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.