Descriptif du bien
- Orientation : Est
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain
Magnifique maison de maître du XVIIIème dans le magnifique village de COMBLEUX à l'Est d'Orléans. Village traversé par le canal d'Orléans et la Loire, inscrit au patrimoine de l'UNESCO. De part son emplacement, cette maison de charme vous apportera le calme, de grands espaces de convivialité complémentés d'un grand parc arboré sur un terrain de 4900m² clos de mur et sans vis à vis.
L'espace de vie est constitué d'un grand séjour de 56m², un salon de 42m², une salle de billard, une cuisine, 9 chambres, 4 salles de bains.
L'ensemble est réparti dans deux ailes et sur deux niveaux.
Un grenier de 120m² aménageable en complément.
Une partie de la toiture en ardoise a été récemment refaite.
L'aile de la bâtisse d'environ 90m² peut être rendue indépendante de l'espace de vie afin d'y accueillir entre autres une activité libérale, une location touristique.
Décoration intérieure à revoir en fonction des attentes.
Bien rare à visiter absolument afin de se projeter dans cette maison d'exception. DPE ancienne version.
Prix HAI : 795 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur)
Bien présenté par Fabien FOUCHER, consultant Orléans, +33 (0)6 13 09 08 45 - - «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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