5 pièces

• 100m²

• 2 chambres

Saint Brevin les Pins (44250) • Maison

339 150 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 2 chambres

SAINT BREVIN LES PINS (44250)

339 150 €

Ou 1 321 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Découvrez notre coup de coeur de l'hiver : cette charmante maison de plain-pied, entourée de verdure sous séduira par sa proximité avec les commerces, les écoles et l'accès rapide aux grands axes. L'entrée vous accueille dans un beau salon-séjour, réchauffé par les flammes d'un poêle à granulés, et donnant sur une belle véranda. En face, vous trouverez une cuisine agréable, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'un bureau (pouvant servir de troisième chambre), ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Pour le rangement et le stationnement, un garage de 20m2 complète la maison. Parmi les points forts, profitez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, verdoyant et piscinable, parfait pour profiter des journées ensoleillées ! Plus d'information sur notre site Blot immobilier. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Au prix de 339 150 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires soit 16 150 EUR à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 323 000 EUR Réf. 416ED. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire 99 bis avenue de la République 44600 SAINT-NAZAIRE.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 960 et 2 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 690 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 339 150 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 323 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 416ED-2

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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