3 pièces

• 77m²

• 2 chambres

Septemes les Vallons (13240) • Maison

305 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

77m²

 • 77m²

• 2 chambres

SEPTEMES LES VALLONS (13240)

305 000 €

Ou 1 188 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Découvrez cette charmante maison de 77 m² habitables, nichée sur un terrain de 350 m², qui allie confort et praticité dans un cadre paisible et recherché. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une grande entrée, offrant un véritable espace de rangement et une belle transition vers les pièces de vie. La maison se compose d'un salon chaleureux avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et moderne. À l'extérieur, le jardin spacieux est agrémenté d'une piscine hors sol, parfaite pour se rafraîchir en été, et d'une terrasse qui invite à profiter des repas en plein air ou des soirées entre amis. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison se trouve à moins de 1 km de cinq commerces alimentaires, sept boutiques de shopping et six restaurants. Une localisation idéale pour un quotidien facilité et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous rapidement pour planifier une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 923.64 et 0 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Home SHOP : Linda KENDOUCI Agent commercial (Entreprise individuelle). Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

924 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 924 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

123 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 305 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 378-HOMESHOP

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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