5 pièces

• 110m²

• 4 chambres

Le Pradet (83220) • Maison

620 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 4 chambres

LE PRADET (83220)

620 000 €

Ou 2 416 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

L'agence Stéphane Plaza Immobilier du Lavandou vous présente, en exclusivité, cette jolie maison rénovée de 110 m², située dans un petit lotissement au calme, à mi-chemin entre les plages et le centre-ville du Pradet. Cette villa sur deux niveaux, mitoyenne d'un côté, exposée SUD, édifiée sur une parcelle d'environ 300 m², est rénovée avec goût et des matériaux modernes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et sa véranda plein sud. Une chambre, un sanitaire et une dépendance complètent ce niveau. À l'étage, nous retrouvons 3 belles chambres, baignées de soleil, donnant sur un grand balcon-terrasse, une salle d'eau rénovée avec WC et un espace dressing. Le jardin, aménagé et végétalisé, dispose d'une seconde véranda "jardin d'hiver" de près de 20 m², ainsi que d'un abri de jardin. Ensoleillée et au calme, située à proximité d'une école et de tous les points d'intérêt de la commune, cette maison est idéale pour une famille. Victor MURAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 103 928 - TOULON.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 030 et 2 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 820 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

189 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 620 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 120

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Stephane plaza Le Lavandou
Le Diamant 66 Rue des Pierres Précieuses Bâtiment A 83980 LE LAVANDOU
83980 LE LAVANDOU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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