3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Venelles (13770) • Appartement

359 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

VENELLES (13770)

359 000 €

Ou 1 398 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

À deux pas des commodités et des principaux axes routiers, cet appartement est situé dans une résidence calme. Ce T3, livré en 2023, se trouve au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux avec ascenseur et répond aux normes PMR. Actuellement loué jusqu'en juillet 2026, il se compose de : Un séjour lumineux avec une cuisine équipée, Deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, Une salle de bain et un WC indépendant. Les prestations comprennent un chauffe-eau thermodynamique, des radiateurs électriques, des menuiseries en PVC, et des volets roulants électriques. Un double parking en sous-sol vient compléter ce bien, offrant confort et praticité. Cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif clé en main, dans un secteur attractif et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Marie-christine Bassière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 284 et 384 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 284 et 384 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02 Avril 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

45 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 359 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 440 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 82294DHI2616

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13950 Cadolive
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