Bourgoin Jallieu (38300) • Bureau

599 000 €

Exclusivité

Bureau

BOURGOIN JALLIEU (38300) | Champaret - Boussieu

599 000 €

Ou 2 334 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking

Bien en exclusivité

Opportunité Exceptionnelle – Bureau à Louer / À Vendre à Bourgoin-Jallieu Orpi Bourgoin Jallieu présente un bien immobilier rare et unique : un manoir de plus de 597 m² habitables, situé à quelques pas du centre de Bourgoin-Jallieu. Ce bien, idéal pour la transformation en bureau, combine volumes impressionnants, accessibilité optimale et visibilité remarquable. Points forts du bien : Localisation idéale : Situé à proximité immédiate du centre-ville, cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité facile grâce aux axes routiers principaux et aux transports publics à proximité. Parking Privé : Le bien dispose d'un grand parking privé, offrant de nombreuses places de stationnement pour vos collaborateurs et clients. Volumes spacieux : Ce manoir de prestige se compose de vastes espaces intérieurs, incluant une salle à manger ouverte sur une magnifique terrasse, une salle de réception, un espace bibliothèque, ainsi que plusieurs chambres et bureaux. Ce bien permet une flexibilité d'aménagement pour aménager des bureaux modernes et fonctionnels. Ce manoir, bien rare et recherché, offre un cadre de travail prestigieux et des espaces adaptés à vos besoins professionnels, tout en conservant un charme historique exceptionnel. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez l'agence Orpi Bourgoin Jallieu pour une visite et découvrez le potentiel incroyable de ce bien. Nos conseillers immobiliers se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet d'aménagement. Référence agence : 7514
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

415 kWH/m².an

Émissions

104 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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G

Émissions

104 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 599 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

Orpi Bourgoin Jallieu FG
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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : AAFS-01H-51Y

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Orpi Bourgoin Jallieu FG
4 rue Pontcottier 38300 Bourgoin jallieu
38300 BOURGOIN JALLIEU
Siren : 429660012
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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