7 pièces

• 254m²

• 6 chambres

Saint Roch (37390) • Maison

670 000 €

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Exclusivité

Maison

7 pièces

254m²

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• 6 chambres

SAINT ROCH (37390)

670 000 €

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8 photos

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Magnifique maison contemporaine dans un environnement paisible, à 20 minutes de Tours et 5 minutes de Fondettes. Volume, lumière, équipements modernes. La pièce de vie lumineuse d'env 80m² donne sur la terrasse, la piscine chauffée, le jardin paysager sans vis à vis. Cuisine équipée. En RDC, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et SDE. Buanderie. A l'étage, magnifique suite parentale lumineuse, avec dressing et SDE. Deux autres chambres, salle de musique (poss chambre), salle de sport. Salle de bains. Un garage double + un grand garage. Chauffage par pompe à chaleur, poeles à bois, ballon thermodynamique. Construction de 2009 et aggrandissement en 2018. DPE A Exclusivité. Référence agence : 7356
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 387 et 2 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 387 et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

69 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 670 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : U07N-KE5-26X

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11 avenue Jean Jaures 37230 Fondettes
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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