2 pièces

• 51m²

Cagnes sur Mer (06800) • Appartement

199 000 €

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Appartement

2 pièces

51m²

 • 51m²

CAGNES SUR MER (06800) | Saint-Véran - Le Loup

199 000 €

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3 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
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Grand 2P en RDC avec une grande terrasse de plus de 48m2. A pied des écoles et collège, ce 2P peut convenir tout aussi bien pour une résidence principale que pour un investisseur. L'appartement possède de nombreux atouts comme son emplacement , proche des gares ferrovière et routière, du centre commercial Polygone, une très grande terrasse - au calme - tout en étant en pleine ville! Charges courantes mensuelles : 119€ (eau froide comprise) Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Il est complété par une cave de plain pied et le grand parking public (payant) à proximité immédiate est aussi un atout. 199.000€ Honoraires agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 189.500€ hors honoraires) Co exclusivité
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 850 et 1 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

204 kWH/m².an

Énergie finale

89 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 189 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.01%

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 21046

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200 AVENUE ROUMANILLE ESPACE COMMERCIAL SAINT PHILIPPE 06410 BIOT
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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