3 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Ivry sur Seine (94200) • Appartement

112 400 €

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Appartement

3 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

IVRY SUR SEINE (94200) | Petit Ivry

112 400 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave

Duplex à vendre en viager occupé, exposé sud Exclusivité : Duplex de 80 m² composé de deux chambres en RDC et d'un grand séjour, salon, cuisine en R+ 1 avec une terrasse de 20 m2 exposée sud. Une cave et un parking sous terrain boxable complètent ce bien Au pied du métro Mairie d'Ivry, au pied des commerces, à 10 minute à pieds du RER. Construisez votre patrimoine, sans banque et sans locataire, avec l'effet de levier du viager, tout en permettant à une personne de mieux vivre sa retraite. Valeur vénale : 450 000 euros Bouquet : 110 000 euros Rentes : 500 euros Un tête femme 71 ans (espérance de vie 19 ans) TF : 2400 Charges : 430/ trimestres Contactez nous pour en savoir plus.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 968 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 968 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

268 kWH/m².an

Énergie finale

116 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 112 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 417 600 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 28.83% soit 32 400 €

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85467443

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14 Rue d'Orléans 92200 Neuilly-sur-Seine
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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