6 pièces

• 146m²

• 4 chambres

Collonges au Mont d'Or (69660) • Maison

349 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

146m²

 • 146m²

• 4 chambres

COLLONGES AU MONT D'OR (69660)

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Afficher plus Afficher moins

Bien en exclusivité

En exclusivité, découvrez cette maison pleine de potentiel, au cœur de Collonges au Mont d'Or Imaginez vivre dans une charmante maison de 114 m² Carrez, nichée dans le cadre paisible et recherché de Collonges au Mont d'Or, à seulement 5 minutes à pied du centre du village. Avec ses murs en pierre dorée, elle raconte une histoire et n'attend que vous pour en écrire la prochaine. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une grande cuisine de 19 m², idéale pour des repas en famille, et un salon de 27 m² qui s'ouvre directement sur un jardin intime, clos de murs – un écrin de verdure parfait pour des moments de sérénité. Une grande cave voûtée de 31 m² complète ce niveau, offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'étage, retrouvez 4 chambres cosy (de 9 à 12 m²), une cuisine de 14 m² à repenser selon vos envies, une salle d'eau et un WC indépendant. Chaque espace respire le charme de l'ancien et invite à être transformé pour refléter votre style de vie. Cette maison est une invitation à rêver, à imaginer, à rénover. Si vous cherchez un lieu où le charme authentique rencontre un potentiel infini, venez découvrir ce bijou. Contactez-moi pour une visite ! Référence : 5929-3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations, contactez-moi : Grégory Denonfoux 06/34/87/65/30 RSAC : 885093328 / EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 740 et 3 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 et 3 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

396 kWH/m².an

Émissions

87 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

87 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

Proposé exclusivement par

Keller Williams Abondance
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 5929-3

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

Keller Williams Abondance
6 rue de L Abondance 69003 Lyon 3ème
69003 Lyon 3ème
Siren : 823939236
icon telephone Appeler

Consultez les 500 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler