4 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Nice (06200) • Appartement

1 120 000 €

Appartement

4 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

NICE (06200)

1 120 000 €

Ou 4 364 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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06000 - NICE - CARRE D'OR - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - APPARTEMENT AVEC TERRASSE EN SOLEIL - VUE DÉGAGÉE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à Nice, dans le célèbre quartier du Carré d'Or, à quelques pas de la Promenade des Anglais. D'une superficie de 100.09 m2 LOI CARREZ ce bien lumineux et spacieux saura vous séduire par son agencement optimal et ses finitions de qualité. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la ville depuis la terrasse de 16 m2, idéale pour des moments de détente en plein soleil. L'appartement se compose d'un salon élégant, de trois chambres confortables, d'une cuisine équipée et de deux salles de bains. Les matériaux de construction en béton confèrent à ce bien une solidité et une isolation thermique appréciables, pour un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement situé, proche des commerces, des restaurants et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au cœur de Nice. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement au Carré d'Or, alliant confort, luminosité et vue imprenable sur la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Geoffrey Vickers - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°878209873. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 865 et 995 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 865 et 995 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

163 kWH/m².an

Émissions

60 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 120 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 42
  • Charges prévisionnelles : 5 760 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 171742

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06000 Nice
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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