Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 5e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
EXCLUSIVITÉ - 74000 ANNECY - 3 PIECES DE 68 M² - 5E ETAGE - PLACE DE PARKING PRIVATIVE
SOPHIE PILOT et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette opportunité d'être à 10 min en vélo du lac et du centre ville dans un appartement à rafraichir selon vos goûts.
Situé route du Périmètre, dans un immeuble bien entretenu en copropriété de 6 étages édifié en 1985, comprenant 24 lots d'habitation, avec interphone et ascenseur, libre d'occupation, exposé Sud-Ouest, ce T3 d'une surface habitable de 68,15 m2 Carrez se compose ainsi :
Une entrée
Un grand séjour de 23 m2 donnant sur le balcon
Une cuisine de 7 m2
2 chambres dont une avec grand placard
Une salle de bains
Un wc séparé
Un balcon de 6m2
En annexe :
une cave de 2m2
Une place de parking privative (parking avec barrière)
un local vélo commun
Côté technique :
Menuiseries bois double vitrage d'origine
Chauffage individuel électrique
Production eau chaude par ballon électrique 150L
VMC
DPE D et B
Charges de copropriété : 295 euros/trim soit 98 euros/mois
Taxe foncière : 867 euros/an
Côté pratique :
Supermarché à 500m
Ecoles et collège à 700m
Entrée autoroute à 5 min en voiture
Lac et centre-ville à 10 min en vélo
Pour plus d'informations ainsi que pour une visite, contactez Sophie PILOT par mail ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Pilot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°903227312.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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