3 pièces

• 59m²

• 2 chambres

Annezin (62232) • Maison

190 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

59m²

 • 59m²

• 2 chambres

ANNEZIN (62232)

190 000 €

Ou 740 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité, découvrez cette charmante maison de village de 59 m², idéalement située dans un cadre paisible et offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Proche des écoles et des commodités, cette maison est parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Pour le coin nuit, deux chambres lumineuses offrant un espace de repos confortable. Parfaites pour une chambre parentale avec une petite terrasse ensoleillée pour vos petits-déjeuners ou moments de détente et une chambre d'enfant ou un bureau. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle, équipée d'une douche spacieuse et d'un WC. Pour l'extérieur: un jardinet privé est idéal pour créer un potager, aménager un espace fleuri ou simplement profiter du plein air. Un petit havre de paix à personnaliser selon vos envies. Une cave pratique offre un espace de stockage précieux. Vous pourrez y ranger vos outils, vélos etc.. A visiter sans tarder! Contactez votre conseillère en immobilier Sarah Giocanti , visites du lundi au dimanche. Une cave pratique pour le rangement ou le stockage. Atouts supplémentaires : Vue panoramique mer et montagne, un véritable tableau naturel. Proximité immédiate des écoles et commerces. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un environnement privilégié. Pour toute information ou visite, contactez-nous au [numéro de téléphone] ou par e-mail à [adresse e-mail]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GIOCANTI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 909 512 253
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 750 et 1 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

172 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 190 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI GIOCANTI Sarah conseiller indépendant
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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 1397844

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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