3 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Nice (06000) • Appartement

780 000 €

Appartement

3 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

NICE (06000)

780 000 €

Ou 3 039 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 8e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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CIMIEZ DERNIER ÉTAGE. Au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante. 3 PIÉCES en EXCELLENT ÉTAT aux FINITIONS SOIGNÉES, traversant, PLEIN SUD, ouvert sur une terrasse et un balcon, conjugue une grande LUMINOSITÉ, UNE VUE PANORAMIQUE et LA TRANQUILLITÉ. La distribution de l'appartement est harmonieuse: l'entrée dessert un salon de 25 m2 prolongé par une terrasse ensoleillée (14 m2) , une cuisine moderne ouverte sur un balcon et l'arrière pays, deux belles chambres, des rangements, une salle de bains et un WC. Une surface habitable de 80 m2 et une surface carrez de 77.50 m2. Une cave sécurisée et aménagée. Chauffage collectif. Charges mensuelles 290 EUR. DPE classe E (NB : la rénovation du toit qui est entamée améliorera la classification). Aucune procédure en cours à notre connaissance. 171 lots de copropriété principaux. Possibilité d'acquérir un grand garage parfaitement situé et équipé. Annonce proposée par Eric CLERC mandataire RCS NICE 431 516 632. Cette annonce vous est proposée par CLERC Eric - Agent commercial - EI - NoRSAC: 431 516 632, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NICE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 040 et 1 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

246 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 780 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 171
  • Charges prévisionnelles : 3 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 65_V730002705

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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