2 pièces

• 79m²

Marseille 8e (13008) • Appartement

348 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

79m²

 • 79m²

MARSEILLE 8E (13008)

348 000 €

Ou 1 356 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

L’Agence Immobilière de l’Abbaye vous propose ce superbe appartement T2 de 79 m², facilement transformable en T3, situé dans un petit immeuble plein de charme, proche de l’Eglise du Sacré Cœur Prado. Traversant et doté d’un magnifique parquet, cet appartement entièrement rénové bénéficie d’un vaste salon de 35 m². La cuisine est moderne et entièrement équipée. La lumière naturelle traverse généreusement chaque pièce, sublimant la hauteur sous plafond et offrant une atmosphère particulièrement agréable à vivre. À cela s’ajoute une cave spacieuse et carrelée de 10 m², parfaite pour le rangement. Sa localisation privilégiée, à deux pas des commodités et à proximité des transports en commun, en fait un bien rare et recherché. N’attendez plus pour découvrir ce lieu mêlant caractère et modernité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

142 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 348 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 16
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

IMMOBILIÈRE DE L'ABBAYE
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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 1197

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94 Boulevard de la Corderie 13007 Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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