5 pièces

• 168m²

• 3 chambres

Marseille 8e (13008) • Appartement

970 000 €

Appartement

5 pièces

168m²

 • 168m²

• 3 chambres

MARSEILLE 8E (13008) | Saint-Giniez

970 000 €

Ou 3 779 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Appartement de 168 m² à vendre idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d'Or, Marseille 8ème, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, ascenseur et stationnement libre. Entièrement repensé et rénové avec élégance par le cabinet d'architecte de renom TOGU, cet appartement conjugue matériaux de haute qualité et raffinement. Il se compose d'une spacieuse pièce de réception baignée de lumière, d'une grande cuisine ouverte avec buanderie attenante, de trois chambres dont une somptueuse suite parentale, ainsi que d'un bureau pouvant aisément être aménagé en quatrième chambre. Une superbe terrasse de 37 m² parfaitement exposée vient sublimer ce bien d'exception. Les prestations haut de gamme incluent des rangements intégrés réalisés sur mesure, une climatisation gainable et une cave. En sus du prix, un garage fermé et une chambre de service sont également disponibles.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 340 et 1 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

101 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 970 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 4 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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MARSEILLE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY
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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : MA10-1008

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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