Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 2e
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
À Vendre : Appartement T2 lumineux - Idéal investisseur
? Localisation : Situé dans une petite copropriété typique marseillaise, sur le boulevard Pardigon, cet appartement T2 offre un emplacement pratique et recherché.
? Caractéristiques principales :
Surface : Spacieux et bien agencé de 40m2
Étage : 2 € et dernier étage, garantissant une belle luminosité et un calme appréciable.
Travaux : Quelques légers travaux à prévoir, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts.
Locatif : Vendu loué, idéal pour un investissement immédiat avec rendement locatif sécurisé. Bail de location nu en date du 27/10/2023 au loyer mensuel de 600 euros + 40 euros de provision pour charges avec un dépôt de garanti de 600 euros.
Profil locataire : Locataire à jour de ses loyers.
Profitez d'une opportunité rare d'acquérir un bien lumineux, au fort potentiel, dans un quartier agréable de Marseille.
? Prix : 82.840 euros
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Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 76 000 euros. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'immo en direct : Estelle TIERCELIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790210082
RCP 61215079
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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