Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !
Proche VILLEFRANCHE SUR SAONE,
Sur la commune de SAINT GEORGES DE RENEINS,
Une maison des années 70 construite sur sous sol complet. Située sur une parcelle de 1456 m2.
La maison se compose :
À l'étage l'entrée se faire par un dégagement qui distribue sur les deux chambres de 9,8 et 11,86 m2, le séjour avec cuisine ouverte de 32 m2 la salle de bain et les WC. Au rez de chaussée, un salon de 17 m2 et une grande pièce de 34 m2. Enfin une buanderie avec chaufferie douche et WC d'env. 21 m2 toujours au rez de chaussée.
La hauteur sous combles permet la réhabilitation du grenier.
Parmi les éléments / prestations techniques:
Chauffage fioul d'origine
Fosse enterrée
Menuiseries étage 2019
Cuisine 2009
Construction 1975 en béton banché
Panneaux solaires en revente exclusive 1850 euros/an
Tout à l'égout sera réalisé AVANT la vente
Dalle plancher béton sous toiture avec hauteur exploitable fenêtre existante
Tuiles plates clipsées
Consommation fioul 800L/an
Dernier entretien chaudière semaine du 15/04/24
Plus de photos visibles sur notre site internet !
Contact Mael MINOT:
Honoraires inclus de 4.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 240 euros. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4140.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Horizon Immobilier : Mael MINOT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse
Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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