5 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Marseille 8e (13008) • Appartement

610 000 €

Appartement

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

MARSEILLE 8E (13008) | Saint-Giniez

610 000 €

Ou 2 377 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 5e
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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MAM vous propose un appartement situé au 5ème étage d'un très bel immeuble de1932 d'architecture dite Art déco. Une grande entrée centrale avec de nombreux rangements dessert les pièces de l'appartement. Sur la gauche une double réception accueille le salon et la salle à manger qui s'ouvrent par de grandes baies vitrées sur la terrasse aux colonnes blanches géométriques. La cuisine indépendante est assez grande pour y diner au quotidien. Côté jardins, vous retrouverez trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et deux partageant une salle d'eau. Chaque chambre a un accès direct à un balcon, plein sud avec vue dégagée. Situation centrale à proximité du métro Rond Point du Prado, des écoles et des commerces de Saint Giniez, de Michelet et de la rue Paradis. Gardienne sur place. La copropriété est bien tenue, voici quelques exemples de travaux récemment menés : ravalement des deux côtés, étanchéité des toits terrassses, réfection de la cage d'escalier et de la loge. Une cave de 14 m² complète le bien. Pour en savoir plus, contactez Virginie Menuey false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

223 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 610 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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MAM
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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : Art Déco

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MAM
12, rue Edmond Rostand 13006 MARSEILLE
13006 Marseille
Siren : MARSEILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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