5 pièces

• 174m²

• 4 chambres

Marseille 6e (13006) • Appartement

649 000 €

Appartement

5 pièces

174m²

 • 174m²

• 4 chambres

MARSEILLE 6E (13006)

649 000 €

Ou 2 529 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans une maison au calme au fond d'une cour, retrouvez un petit air de Naples une fois la porte de la rue Paradis franchie. L'appartement de 174m² se trouve au premier et dernier étage d'une des maisons qui composent en partie cette copropriété Noilly Prat. On entre par un large escalier de pierre central qui dessert deux espaces : à gauche une grande pièce de caractère de 48m² avec ses poutres et ses volumes ainsi qu'une cuisine vitrée de 16m². Un escalier en bois permet depuis ce séjour d'accéder à une chambre/ bureau en sous pente et de profiter en passant de la lumière et du coup d'oeil sur les toits de la copropriété, véritable prolongation de l'appartement, agrémentés de plantes et d'un sol en bois. Dans la partie de droite, retrouvez autour d'un palier de 20m² trois chambres d'environ 15 m² chacune aux sols de tomettes et belles hauteurs sous plafonds, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Situation très centrale pour ce lieu de vie hors du commun en famille. Transports, commerces et écoles à proximitéé immédiate Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Virginie Menuey false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

139 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 649 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 287
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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MAM
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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : Un air de Naples

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12, rue Edmond Rostand 13006 MARSEILLE
13006 Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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