6 pièces

• 127m²

• 4 chambres

Ormesson sur Marne (94490) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

127m²

 • 127m²

• 4 chambres

ORMESSON SUR MARNE (94490)

490 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Aurelia Fernandes vous propose: A Ormesson, dans un quartier recherché, une maison INDEPENDANTE de 127 m² édifiée en 1997 sur une parcelle de 399 m² comprenant : entrée, vaste pièce de vie de 38 m² avec son poêle à bois donnant accès à la terrasse et au jardin exposé sud ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau, vestibule et wc. Au 1er étage : 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, salle de bains (douche et baignoire) et wc. Sous-sol : garage double et une pièce supplémentaire avec fenêtre. Chauffage au gaz (chaudière à condensation Frisquet récente), fenêtres en pvc et alu double vitrage avec volets battants et volets roulants, porte de garage et portail motorisés, fibre, vmc, adoucisseur d'eau, alarme.. Une info ou visite ? N'hésitez pas à me contacter ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Fernandes Aurelia - EI(ID 30275) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 730 et 2 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

174 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1654448

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94490 ORMESSON-SUR-MARNE
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