4 pièces

• 124m²

• 3 chambres

Givardon (18600) • Maison

72 500 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

124m²

 • 124m²

• 3 chambres

GIVARDON (18600)

72 500 €

Ou 282 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Transaxia SANCOINS, MARCHADOUR Patrick (EI) - A 5 minutes de Sancoins, dans un hameau pittoresque, cette discrète longère vous offre un cadre idéal pour y passer des jours heureux. On aime son côté "charmant de l'ancien". De plain-pied vous y trouvez une cuisine, un grand salon/salle à manger, une pièce à usage de débarras/atelier située à l'autre extrémité de la longère, mais aussi ce qui constitue l'entrée d'une ancienne grange qui pourrait encore être aménagée, par exemple en chambre, afin de communiquer avec le salon. L'accès à l'étage se fait soit par le salon soit par l'entrée de l'ancienne grange, avec deux chambres, dressing, salle de bain et wc. Là également des aménagements complémentaires peuvent être réalisés pour augmenter la surface habitable et la porter au delà de 160 m² et davantage.  A l'extérieur, petites dépendances, terrasse couverte, abri voiture ou camping car, jardin attenant et un supplémentaire de l'autre côté de la ruelle. Renseignements ou  (Agent commercial  inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 484 214 739 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus).   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

314 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 72 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 47CAL108115

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121 RUE D AURON 18000 BOURGES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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