6 pièces

• 146m²

• 5 chambres

Saint Jean le Blanc (45650) • Maison

485 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

146m²

 • 146m²

• 5 chambres

SAINT JEAN LE BLANC (45650)

485 000 €

Ou 1 889 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

L'Agence Des Négociateurs Immo vous présente à la vente, en exclusivité : Cette charmante maison d'une superficie d'environ 146 m2, située sur la commune de Saint-Jean-Le Blanc. Idéalement située dans un quartier calme, et à proximité des commodités, cette spacieuse maison offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. À l'intérieur, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse comprenant une salle à manger, un salon équipé d'un insert, puis d'une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial est parfait pour recevoir et partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un cellier, de deux chambres dont une avec salle d'eau, et d'un WC indépendant. A l'étage, vous profiterez d'un palier, de deux chambres, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, puis d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC, offrant confort et praticité au quotidien. Coté extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, de 680 m2, d'une terrasse, d'une cabane de jardin, et d'une récente piscine (7m x 3,5m), idéal pour les activités en plein air et les moments de détente en famille. Demandez votre visite rapidement ! La présente annonce immobilière vous est présentée par Laure Adeline VESCOVI E.I, agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 892847674. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 210 et 1 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 730 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

109 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 485 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 96

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12 rue Edouard Fournier 45000 Orleans
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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