3 pièces

• 79m²

• 2 chambres

Villeneuve Loubet (06270) • Appartement

790 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

79m²

 • 79m²

• 2 chambres

VILLENEUVE LOUBET (06270)

790 000 €

Ou 3 078 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 16
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Pieds dans l'eau à Marina Baie des Anges ! Dans la meilleure colonne de cet emblématique immeuble, découvrez cet appartement exceptionnel de 3 pièces offrant un accès direct à la plage et une vue mer panoramique. Avec une surface habitable de 79 m² et une terrasse profonde de 22 m², ce bien se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres avec placards (dont une donnant directement sur la terrasse), ainsi que d’une salle de bains avec WC et fenêtre. Idéalement situé à proximité du port de plaisance, des commerces, des restaurants et des transports, cet appartement allie confort, praticité et cadre idyllique. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien rare. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 250 et 1 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 690 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

199 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 790 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 750 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.33%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 986
  • Charges prévisionnelles : 4 740 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3440

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DUCAL X PORT MARINA BAIE DES ANGES 06270 VILLENEUVE LOUBET
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