2 pièces

• 90m²

• 1 chambre

Giverny (27620) • Maison

342 000 €

Maison

2 pièces

90m²

 • 90m²

• 1 chambre

GIVERNY (27620)

342 000 €

Ou 1 332 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

A Giverny et à 10 minutes de Vernon, cette ancienne charreterie de 75 m², entièrement rénovée, vous séduira par son charme authentique et son environnement verdoyant. Érigée sur un terrain arboré de 900 m², elle dispose d'une situation privilégiée, bordée par un espace naturel protégé Natura 2000. Cette maison avec sa cuisine ouverte sur un vaste séjour offre un magnifique espace de vie de 70 m². Baignée de lumière naturelle, et de belles hauteurs sous plafond cette maison offre une sensation d'espace et de liberté. Une salle d'eau avec toilettes, un espace encore à optimiser, une remise et un abri de jardin complète cette maison joliment rénovée. Un studio de 15m² parfaitement indépendant, constitue également un atout rare dans ce petit village renommé, offrant de multiples possibilités. La propriété offre encore un potentiel supplémentaire grâce à un terrain ouvert à la construction, une rareté dans ce petit village protégé. A visiter pour plonger au cœur d'une belle rénovation au sein d'un cadre naturel apaisant et verdoyant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 298 708 - Greffe de EVREUX) Aurélien LE FEVRE Entrepreneur Individuel Réf.884524
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 300 et 1 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

196 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 342 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 330 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.64%

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Mis en ligne: 09/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340938792921

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27620 Giverny
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Siren : 753603711
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