5 pièces

• 139m²

• 3 chambres

Loriol du Comtat (84870) • Maison

445 000 €

Maison

5 pièces

139m²

 • 139m²

• 3 chambres

LORIOL DU COMTAT (84870)

445 000 €

Ou 1 734 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Vous cherchez de l'espace, de la tranquillité, une vraie propriété ! A une époque où les surfaces de terrain sont de plus en plus restreintes,cette très belle maison des années 80 est sise sur un magnifique terrain,agricole, déjà arboré de chênes blancs et d'autres fruitiers, de plus de 13000 m². Terrain piscinable. La maison nécessitera vraissemblablement une remise au goût du jour, mais sa qualité de construction (maçonnerie traditionnelle) et sa surface actuelle,environ 150 m², permettront facilement de se projeter.Elle s'avère déjà très fonctionnelle, avec sa chambre et sa salle de bain en rez-de-jardin.Trois chambres, quatre possible.La propriété est facile d'accès, proches des grands axes.Le terrain est alimenté par l'eau du Canal de CARPENTRAS. Le bien se situe au nord du terrain et laisse encore beaucoup de possibilités.Environnement calme et proche du village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Eric BURALLI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 674 053 Greffe de AVIGNON) (réf. 574926 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 240 et 2 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

290 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 445 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830036674684

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84200 CARPENTRAS
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