4 pièces

• 79m²

• 3 chambres

Clichy (92110) • Appartement

Appartement

4 pièces

79m²

 • 79m²

• 3 chambres

CLICHY (92110)

595 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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PROCHE METRO 13 & 14 ET GARE DE CLICHY/LEVALLOIS. L'Agence des Allées vous propose cet appartement familial traversant et parfaitement agencé, au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1997 bien entretenue, au calme absolu. Passée une entrée fonctionnelle avec rangements, vous découvrirez un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte (près de 28 m²) et vue dégagée sur les toits clichois. Coté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec rangements, une grande salle de bains et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus du prix, proposée à 20 000 €. Copropriété récente bien entretenue, sécurisée par code et interphone. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Métro Mairie de Clichy (L13) et Gare de Clichy-Levallois (Ligne L) à 5 minutes, Métro Porte de Clichy (L14, L13, RER C) à 10 minutes. Commerces, écoles et crèches à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1000€ et 1400€ par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023) Nombre de lots d'habitation: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est proposé par Claire Léonard, agent commercial (RSAC de Nanterre 839439890)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 000 et 1 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 04 Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

194 kWH/m².an

Énergie finale

84 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 595 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 580 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.59%

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Mis en ligne: 09/12/2024   |   Mis à jour: 09/12/2024
Référence : 85498181

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12 allee Leon Gambetta 92110 Clichy
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