3 pièces

• 72m²

• 2 chambres

Marseille 13e (13013) • Appartement

145 000 €

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Exclusivité

Appartement

3 pièces

72m²

 • 72m²

• 2 chambres

MARSEILLE 13E (13013) | Les Olives

145 000 €

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8 photos

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Votre agence Laforêt Marseille 13 vous propose en exclusivité ce très joli T3 bis de 72,5 m², entièrement refait avec goût, dans la résidence calme et arborée de Fondacle. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, ce bel appartement traversant offre une pièce de vie lumineuse de 37 m² ouvrant sur un balcon de 6 m², une cuisine équipée, deux chambres de 10,5 m², un bureau de 7 m², une salle de bains de 4 m² et un WC indépendant. Des places de parking libres sont disponibles dans la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 660 et 2 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

287 kWH/m².an

Émissions

63 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

63 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 145 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 45
  • Charges prévisionnelles : 2 160 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 09/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 433

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LAFORET MARSEILLE 13
4t rue Centrale 13013 MARSEILLE
13013 MARSEILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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