Annecy (74000) • Immeuble

899 900 €

Exclusivité

Immeuble

ANNECY (74000) | Romains

899 900 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode

Bien en exclusivité

Réf 68702 : Proche du centre ville d’Annecy, un immeuble de caractère avec jardin clos et annexes comprenant au rez de chaussée un local commercial loué qui possède sa terrasse, salle, cuisine, toilettes et cave. Au premier étage, un appartement lumineux avec de beaux volumes, qui se composent de 3 chambres, salon salle à manger, cuisine, dégagement, salle de bain avec toilettes. Au deuxième et dernier étage, un autre appartement avec également une belle hauteur sous plafond, 3 chambres, pièce de vie, cuisine, salle de bain et toilettes. Les deux appartements sont vendus libres. Deux garages et 6 caves complètent ce bien. Toiture neuve. Venez découvrir ce bien et son incroyable cachet!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 020 et 2 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

184 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 899 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 68702AK

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224 Grand Rue 74350 Cruseilles
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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