3 pièces

• 176m²

• 2 chambres

Nice (06200) • Appartement

399 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

176m²

 • 176m²

• 2 chambres

NICE (06200)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Nice Cessole/Gorbella Rare sur le marché, cet appartement de 3 pièces situé sur le bd Cessole offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement positionné, au calme absolu et bénéficiant d'une exposition plein ouest. L'appartement en 3 pièces, développe une superficie habitable de 72m2, et une vaste terrasse de 105m2 . entièrement rénové par un architecte d'intérieur, avec goût et matériaux de qualité. Séjour de 44m2, baignée de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine avec îlot sur mesure, entièrement équipée et aménagée. Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés. Une salle de douche moderne et d'un WC indépendant. Vaste terrasse de 105m2, exposée sud et ouest, qui vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Une cave et un parking en location dans l'immeuble complètent cet appartement. Cet appartement est situé dans une copropriété de 104 lots. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Charges annuelles : 2887€
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 357 et 1 835 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 357 et 1 835 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

238 kWH/m².an

Émissions

72 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

72 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/12/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 82754415

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37 RUE DU MARECHAL JOFFRE 06000 Nice
06000 Nice
Siren : 794705368
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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