7 pièces

• 160m²

• 6 chambres

Branville (14430) • Maison

440 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

160m²

 • 160m²

• 6 chambres

BRANVILLE (14430)

440 000 €

Ou 1 714 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Audrey Coupel vous propose: En Exclusivité – Maison Traditionnelle à Branville – 5 Chambres Découvrez cette maison familiale située au cOEur de la commune de Branville, offrant un cadre idéal pour une vie à la campagne tout en étant proche des commodités et des plages normandes. Avec une surface habitable de 160 m², cette demeure propose des espaces généreux et bien agencés, parfaits pour accueillir votre famille ou vos projets de résidence secondaire. Au rez-de-chaussée dessert une cuisine et une salle à manger de 30 m², équipée d'un insert pour des repas chaleureux ainsi qu'un séjour spacieux de 40 m², également doté d'un insert, parfait pour vos moments de détente et d'une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC. À l'étage, un escalier depuis le salon mène à une chambre confortable avec point d'eau. Depuis la cuisine, un second escalier dessert 4 grandes chambres, une salle d'eau et un WC, offrant de beaux volumes pour toute la famille. À l'extérieur , la parcelle de 700 m², entièrement close et sécurisée par un portail électrique offre une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, 2 garages, 3 box de rangement et plusieurs places de stationnement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 580 et 4 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 et 4 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

321 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 440 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1653586

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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