6 pièces

• 118m²

• 4 chambres

Vaudelnay (49260) • Maison

122 000 €

Maison

6 pièces

118m²

 • 118m²

• 4 chambres

VAUDELNAY (49260)

122 000 €

Ou 475 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Jessica Anger vous propose: Située dans le pittoresque village de Vaudelnay, cette maison de village offre un cadre de vie avec de beaux volumes. La maison se compose de 4 chambres spacieuses à l'étage, idéales pour accueillir une famille ou pour être aménagées en espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. À l'extérieur, non attenant, vous pourrez profiter d'une dépendance et de places de parking couvertes, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, cette maison de village offre l'opportunité de créer un lieu de vie unique, à votre image, dans un cadre authentique et préservé. Située dans un environnement calme et paisible, cette propriété est idéale pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité, tout en restant proche des commodités du village. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Anger Jessica - EI(ID 20182) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 833 et 3 833 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 833 et 3 833 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

345 kWH/m².an

Émissions

66 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 122 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/12/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 1657174

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49700 DOUE EN ANJOU
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