iad France - Sabrina GUILLOT vous propose: Au cOEur d'un village entre Montreuil-Bellay et Doué la Fontaine, je vous propose de découvrir cette charmante MAISON DE MAÎTRE de 356m² environ de superficie habitable.
Idéal en gites ou chambres d'hôtes.
Cette maison vous propose au rez-de-chaussée un spacieux hall d'entrée, un joli séjour, une grande cuisine aménagée, une suite de 51m² comprenant une chambre double, un salon, une salle d'eau/WC, ainsi qu'un WC indépendant.
En empruntant le bel escalier, vous accédez au premier étage offrant l'accès aux 4 chambres, chacune a sa propre salle d'eau et WC offrant un confort supplémentaire.
Ce bien possède au second étage, un appartement de 116m² comprenant une pièce de vie, 3 chambres dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, De plus, la présence d'une salle d'eau supplémentaire avec WC ajoute un grand confort pour le quotidien.
Grandes dépendances de 450m² environ, grande cave dans le roc, terrain clos sans vis-à-vis et arboré de 2833m², parcelle constructible.
++ Belles hauteurs sous plafond, beaux volumes, raccordement au tout à l 'égout.
Situé à 6 kms de Montreuil-Bellay, 10 kms de Doué la Fontaine, 21 kms de Saumur, 23 kms de Thouars
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Guillot Sabrina - EI(ID 51391) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888115359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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