Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Maison de ville 6 pièces actuellement louée jusqu'au 1er juin 2026 (loyer de 750 €/mois potentiellement révisable).Un cadre de vie pratique et agréableSituée à Faulquemont, à seulement 40 minutes de Metz, 15 minutes de Saint-Avold et 12 minutes de l'autoroute A4 (sortie Boulay), cette maison mitoyenne de 118 m² bénéficie d'un emplacement stratégique. En plein cœur de cette charmante ville à la campagne, vous profiterez de toutes les infrastructures nécessaires : écoles (maternelles, primaires, collège), crèche, périscolaire, ramassage scolaire, ainsi que des commerces de proximité.Une maison prête à vivreEntièrement rénovée en 2021, cette maison offre des espaces bien agencés :Rez-de-chaussée : une entrée lumineuse, un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte moderne avec accès direct à une terrasse de 40 m².
Un toilette complète ce niveau.Premier étage : deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle avec WC2?
étage : Un espace parental comprenant une chambre de 13m² et un palier de 16 m², idéal pour un coin bureau ou détente.Une petite cave vient enrichir le potentiel de cette maison.Confort moderne et performances énergétiques La maison est équipée d'une chaudière au gaz, de fenêtres en double vitrage, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. Classée D au diagnostic énergétique, elle offre des possibilités de rénovation énergétique pour optimiser.
Consommation estimée : entre 1 390 € et 1 910 €/an (indexation 2021, abonnements inclus). Taxe foncière : 600€/anUne opportunité à saisir, cette maison a tout pour séduire.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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