3 pièces

• 95m²

• 1 chambre

Nice (06200) • Appartement

560 000 €

Appartement

3 pièces

95m²

 • 95m²

• 1 chambre

NICE (06200)

560 000 €

Ou 2 182 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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EXCLUSIVITÉ / APPARTEMENT BOURGEOIS / 3 PIÈCES / 95,15M2 / DEUX CHAMBRES / BALCONS ET UNE TERRASSE AU CALME : Au coeur du quartier très recherché des Musiciens, au premier étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois, ce vaste trois-pièces de 95,15 m², traversant ne pourra que vous séduire par ces volumes généreux, son parquet d'origine et moulures et ses ouvertures sur ces balcons et sa terrasse au calme exposée sud-Est. Il se compose d'une belle entrée avec placard et porte blindée et desservant tout l'appartement: Un double salon/salle à manger de 28m2 avec ses larges portes fenêtres ouvrant sur deux balcons. Puis, une cuisine dinatoire toute équipée donnant sur la cour intérieur, un grand dressing de 6m2, et un wc invité. Deux grandes chambres avec placards, dont une s'ouvrant sur cette agréable terrasse pour profiter du soleil de notre belle région. Et pour finir, une salle de bain et douche avec toilette. Venez découvrir rapidement ce bien d'exception à proximité de tous commerces, commodités et transport par le tramway Alsace-Lorraine.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

213 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 560 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/12/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 85490958

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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