Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 1er
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
iad France - Anouck Barril vous propose: Venez vous projeter dans cet APPARTEMENT plein de CHARME et de CACHET au cOEur du vieux METZ, dans le quartier prisé des ISLES, à proximité du centre ville et de tous les accès autoroutiers et au CALME d'une rue très peu passante.
Magnifique F5 de 135 m2 au premier étage d'un immeuble du XIXème siècle.
Vous serez séduit par l'agencement de cet APPARTEMENT aménagé autour d'une cour intérieure.
Un grand couloir dessert côté rue : un SALON, une SALLE à MANGER, une CUISINE et deux CHAMBRES
ainsi qu'une troisième CHAMBRE, une SALLE de BAIN, une BUANDERIE et un WC qui donnent côté cour.
Toutes ces pièces sont accessibles par le couloir et communiquent entre elles en enfilade, favorisant la distribution des lieux.
Parquets en chêne, belles hauteurs de plafonds avec moulures, cheminée et portes anciennes caractérisent ce BIEN de QUALITE dont les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cet appartement TRAVERSANT et LUMINEUX bénéficie également d'une isolation PHONIQUE haut de gamme vous assurant le CALME en plein centre ville.
Huisseries en PVC, doubles vitrages, chaudière au GAZ récente (2022), radiateurs en acier : DPE en D.
Une CAVE de 14 m2 est disponible au sous-sol et des PLACES de PARKING couvertes sont à louer de l'autre côté de la rue.
Petite copropriété de quatre lots bien entretenue sur trois étages avec de faibles charges (600 euros/an).
Vous êtes à la recherche d'un INVESTISSEMENT de PRESTIGE et de CHARME à rafraichir en conservant le cachet des appartements anciens, ce bien n'attend que vous !
Situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des établissements scolaires, de la piscine, des hôpitaux, des quais de la Moselle, des transports en commun (Mettis), des accès autoroutes, cet appartement vous offrira un CADRE de VIE PRIVILEGIE au CENTRE VILLE de METZ.
DISPONIBLE quand vous l'êtes, appelez-moi !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50 euros par mois (soit 600 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Anouck Barril(ID 79485) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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